阳光棕榈花园房子定金交了可以退吗，不想买儋州房了！

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阳光棕榈花园房子定金交了可以退吗，不想买儋州房了！儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。阳光棕榈花园怎么退定金？儋州定金的退款条件？阳光棕榈花园买房签认购书时交的订金能退吗？阳光棕榈花园买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，开发商是儋州福惠房地产开发有限公司，物业公司是，阳光棕榈花园共75户，绿化率31.2%，正是凭借这些出色的自然条件，凭借这些出色的自然条件，它成为了许多购买房子者的青睐。此外，近年来，利用优惠政策的东风阳光棕榈花园touzi楼市的之若鹜。阳光棕榈花园房子定金交了可以退吗？。阳光棕榈花园售楼热线：18089824307（陈经理）

1、阳光棕榈花园是一个集度假养生、休闲娱乐、居住于一体的温泉养生养老度假项目。

2、海南儋州楼市纸得被长期看好。未来海南不仅仅是中国面积醉大的自由港，还将是国际级的康养中心、医疗中心，再加上得天独厚的旅游资源、自然资源，海南的发展必将迈上新台阶。现在去阳光棕榈花园购买房子的，很多人不仅是想要touzi去，也有很多的自住需求，养老度假，等等。

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1、儋州购房养老，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房地产住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房地产对于老人来说不安全。

2、海南独具特色的优质康养自然生态资源，所以许多有出息子女为了孝敬父母或者为了自己平时旅居及以后养老着想，趁《海南自由贸易港》刚处于起步阶段，提前布局在海海南儋州买了房。还没有买的，刚需自住，有条件买的成功人士建议纸得拥有一套。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是阳光棕榈花园开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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