儋州洋浦房价下跌最快，洋浦房产投资需谨慎。

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对于房价是否贵的问题，这需要根据个人的经济能力和购房需求来综合考虑。如果你对洋浦地区的房产有需求，建议你咨询当地的房产中介或开发商，以获取更准确的市场信息和价格评估。

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请注意，房价的涨跌受多种因素影响，包括宏观经济环境、政策调控、供需关系等，因此无法一概而论。在做出购房决策时，请务必谨慎考虑自己的经济实力和购房目的，并咨询专业人士的意见。