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儋州市区房子价格在9千到1.5万元/平，海边还要更贵一些，这几年比较火的是位于白马井的海花岛，一个touzi千亿的综合旅游度假区，集居住、娱乐、餐饮于一体，房子价格在2万左右一平，目前大部已开园营业，对儋州缺乏的度假休闲产业有一定的拉动。
一、海南临海的二手房贵吗
海南临海的二手房贵吗？海南和内地城市楼市需求的区别在于，内地城市的需求是生活需求，而海南则是度假和养老需求。在内地城市，人们想住在那里，主要是考虑经济基础，有更多的机会，更多的人想在那里工作和生活；海南不需要考虑经济基础，因为吸引你的不是经济基础，而是大海、海滩、蓝天、空气和温暖。在未来，越来越多的人会来海南儋州养老或度假是不争的事实。
海南是一个环境舒适的城市，海南儋州有很多大型的养老度假楼盘，近年来，随着人们生活水平的提高，一种叫做候鸟过冬的养老方式和度假养老的生活方式逐渐兴起。那么，海南的养老在哪里呢？海南各地区都有优缺点，长寿之乡多，价格差异大。我们应该根据自己的情况来选择。
二、儋州的房子为什么便宜
儋州的房子为什么便宜？很多岛外人士来海南买房子，大多数都是冲着海南的独有的气候环境来着，而海南吸引了大批的买房子者，为什么越来越多的养老人群海南养老呢？海南所在的海南拥有独有的自然条件，是我国靠近赤道的热带小岛，常年气温少有寒冷，温度对养老群体皆宜，再加山清新自然的空气质量，是饱受雾霾天气影响的养老人群的“福祉”
有山有水的地方就适合养老吗？这个观点是错的，养老一定要去儋州繁华地区，儋州繁华地区的医疗条件，配套，才是醉主要的，有山有水的地方只适合旅游和暂住。
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