海南谋划这个园区，建设用地约858亩！

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日前，文昌市自然资源和规划局《文昌市历史文化园区总体规划暨控制性详细规划(2019-2030)》公示，广泛征求社会各界人士意见和建议，涉及82.57公顷用地！

鸟瞰图

据了解，文昌历史文化园区东至长春村，西接昌田二村，北靠昌田西村，南至罗堆村、宝树村，规划期限为2019-2030年，预测规划区游客容量约为300万人/年。

《文昌市历史文化园区总体规划暨控制性详细规划(2019-2030)》方案简介

一、规划范围

本次规划范围《文昌市总体规划(空间类2015-2030)》划定的2030年开发边界，东至长春村，西接昌田二村，北靠昌田西村，南至罗堆村、宝树村，总用地面积82.57公顷。

二、规划定位

在海南自贸区(港)建设的带动下，依托文昌市丰富的历史、文化及自然资源，以“宋氏文化”为主题，拓展宋氏文化内涵，打造集文化展示、文化休闲与体验、爱国教育、旅游服务等功能于一体的文昌历史文化旅游区。

三、规划期限

规划期限为2019-2030年。其中：近期为2019-2022年，远期为2023-2030年。

四、人口与建设规模

年游客容量：预测规划区游客容量约为300万人/年。

日游客容量：根据文昌市的气候特点，按年均旅游适宜期280天计，则规划 平均日游客量约为1.07万人。

服务人口：预测规划区内服务人口共计600人。

规划区总用地面积为82.57公顷。其中，建设用地57.19公顷，农林用地25.38公顷。

五、规划结构

规划区用地功能结构规划为：“一心、一带、三区”的空间结构。

“一心”：是指位于规划区中部历史文化园的区域，作为整个景区的核心。

“一带”：主要为基本农田、生态林地、园地共同组成的园区乡村景观带。

“三园”：主要为历史文化区、爱国教育区、配套服务区。

历史文化园区——位于规划区中部，包括宋氏祖居、宋氏展示区、特色演艺区、宋氏体验区、特色商业区五大功能区，以本地琼北风格建筑与民国建筑为载体，以宋氏文化传承与发展为线索，实现深度体验式的宋氏家族文化博览。

爱国教育园区——位于规划区南片西部，包括亲子娱乐区、青幼教育区、素质拓展区三大主题体验区，言传身教，感受宋氏文化。

配套服务区——位于规划区北片，包括特色旅游商店、精品酒店，主要为中部的历史文化园区配套服务。

六、主要图纸

▽区位分析图

▽规划范围示意图

▽功能分区规划图

▽土地利用规划图

▽道路交通系统规划图

▽平面布置意向图

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