儋州衍宏万国大都会VS水榭丹堤买房哪里好？涨价潜力分析!

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衍宏万国大都会VS水榭丹堤分析对比！

一、衍宏万国大都会VS水榭丹堤分析对比！

衍宏万国大都会	PK	水榭丹堤
均价： 4200元/㎡ 均价： 4500元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房商铺 特色： 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 儋州衍宏万国大都会商业有限公司 开发商： 儋州易顺房地产开发有限公司 容积率： 3 容积率： 2.73 绿化率： 23.73% 绿化率： 40% 楼栋总数： 5栋 楼栋总数： 13栋 户数： 1384户 户数： 1699户 规划面积： 规划面积： 80000平方米 建筑面积： 300000平方米 建筑面积： 270000平方米 物业公司： 物业公司： 儋州平顶物业服务有限公司 物业费： 暂无资料元/平米/月 物业费： 1.50元/平米/月 地址： 海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口 地址： 海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带) 衍宏万国大都会配套 PK 水榭丹堤配套 学校： 儋州思源实验学校(520米) 学校： 那大第四中学 (5公里)儋州第五中学 (1.1公里)和庆中学 (3.5公里)海之南实验小学 (500米)正大阳光中学 (1.4公里) 购物： 暂无 购物： 亿滿超市 (2.3公里)百佳汇大超市 (2.5公里)大勇商业广场 (2.7公里)那大商场 (3公里) 医院： 西部中心医院 (800米) 医院： 西部中心医院 (500米)儋州市中医院 (3公里)人民医院 (2.7公里)现代医院 (2.5公里) 生活： 暂无 生活： 农村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花园市场 (1.2公里) 娱乐： 暂无 娱乐： 体育公园 (800米)文化广场 (1.5公里)森林酒吧 (1.5公里) 餐饮： 暂无 餐饮： 湘翠苑大酒店 (800米)八方羊肉馆 (1.5公里)长腿叔叔 (800米)盘中餐 (800米)红色湘西饭店 (750米) 交通： 迎宾大道与国盛路交叉口位置，是海口至儋州市区、洋浦至儋州市区的必经之路。交通便利，辐射范围广，是儋州北部新城的重要地段 交通： 距儋州市政府1.5公里，周边东至体育公园，南至儋州市文化广场，海口西站每天15分钟一班 海口—那大的海汽快车；儋州市内有多路公交线路即将开通

海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南衍宏万国大都会买房优势：

1、儋州新房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

2、海南衍宏万国大都会楼盘详情：衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率23.73%，容积率3，楼盘规划面积。

3、海南衍宏万国大都会卖点：衍宏·万国大都会项目位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，打造海南“文化旅游体验城”。。

三、衍宏万国大都会好不好，会生纸吗？

海南二手房，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，衍宏万国大都会房子怎么样，衍宏万国大都会商品房会生纸吗？儋州买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解行情的“候鸟”老人早在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、衍宏万国大都会房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，儋州房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，儋州房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、懂行情的北方人已经在衍宏万国大都会买房了，这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知，海南衍宏万国大都会房价仍有增纸空间。以现在海南儋州房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南儋州的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：随着儋州环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。总的来说，衍宏万国大都会的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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